Les aplicacions immobiliàries per a mòbils estan simplificant el procés de compra d'habitatge. Aquí teniu sis de les millors aplicacions de cerca de casa per a iOS i Android.
Aplicació de cerca de cases més versàtil: Homes.com en venda, lloguer
El que ens agrada
- Llista propietats noves abans que altres aplicacions.
- Avalua les escoles properes en funció del seu rendiment a les proves estatals.
El que no ens agrada
- Algunes fitxes estan obsoletes.
- No cobreix algunes zones rurals.
L'aplicació mòbil de Homes.com ofereix llistats de cerca de milions d'habitatges en venda o lloguer. Els filtres de cerca inclouen el preu, la mida, l'any de construcció i els tipus d'edifici, com ara una casa, un apartament, un bungalou o una casa adossada.
Les llistes van acompanyades de mapes interactius i fotos d' alta resolució. Podeu compartir les cases que us agradin amb agents immobiliaris, familiars i amics per correu electrònic, missatges de text i molt més.
Baixa per a:
Aplicació immobiliària més visual: Re altor.com Real Estate
El que ens agrada
-
Sign Snap fearure et permet enviar fotos d'una casa en venda i rebre'n els detalls.
- Rebre actualitzacions de les fitxes vistes.
El que no ens agrada
- Els filtres de recomanació no sempre estan a l'objectiu.
- Errores ocasionals.
Re altor.com és una aplicació completa i visualment atractiva disponible a iOS i Android. Les versions d'Android admeten Google Chromecast per transmetre imatges des del vostre dispositiu a un televisor. A ambdues plataformes, les fitxes van acompanyades de Google Street Views, amb algunes que ofereixen visites guiades en 3D.
L'aplicació també està atenta a les vostres preferències de cerca. Si us desplaceu cap avall per la pàgina de llistats després d'haver fet una cerca, podeu trobar llistats suggerits amb funcions similars al mateix barri. A més, segons els vostres criteris de cerca, l'aplicació us envia alertes sobre fitxes noves que surten.
Baixa per a:
El millor per conèixer la zona: l'aplicació Trulia Real Estate
El que ens agrada
-
La funció Trulia Neighborhoods ofereix visites virtuals per barris.
- Equip d'assistència tècnica sensible.
El que no ens agrada
- Algunes fitxes inclouen esbossos d'edificis en comptes de fotos, o només amb fotografies interiors.
- Retards en desplaçar-se per les fotos.
Com l'aplicació de Re altor.com, l'aplicació Trulia està disponible a iOS i Android. Independentment de la plataforma, Trulia us permet cercar serveis mitjançant paraules clau com ara "waterfront".
Algunes funcions addicionals destacades inclouen alertes personalitzables per correu electrònic i notificacions push, informes escolars dels pares, estadístiques de crims per a la zona i una eina de programació de portes obertes.
Baixa per a:
Aplicació d'habitatge amb més filtres: Zillow
El que ens agrada
-
Zestimar els valors de l'habitatge pot ajudar a decidir si un barri està augmentant o disminuint.
- Inclou dades sobre l'historial de compres de la propietat.
- Pot compartir amb usuaris i no usuaris.
El que no ens agrada
- Les actualitzacions de les llistes es queden uns quants dies per darrere de les llistes de la MLS.
- No hi ha manera d'amagar les fitxes pendents de venda.
L'aplicació Zillow aporta alguns punts forts inusuals. A part de les funcions més convencionals que es troben a les aplicacions immobiliàries, podeu veure els valors de les cases Zestimate de marca registrada de Zillow per a més de 100 milions d'habitatges a tot el país. Zillow també afirma oferir molts llistats no disponibles a través de la MLS, un conjunt de llistes d'agents immobiliaris en què depenen moltes aplicacions com a base de dades.
Els Filtres a Zillow són abundants per a una aplicació mòbil, la qual cosa us permet cercar cases prefabricades i lots/terra, per exemple, i per temps de conducció i tipus d'escoles properes. També hi ha disponibles mapes per satèl·lit i visites guiades en vídeo.
Baixa per a:
Finest House Hunting App per a fotos: Homesnap Real Estate and Rentals
El que ens agrada
- Els usuaris lloen com es mantenen actualitzades les fitxes.
- Especialment útil per als agents.
El que no ens agrada
- Algunes fitxes poden ser enganyoses si no aprofundeixes en els detalls.
- Algunes funcions de la versió d'iOS no estan disponibles per a Android.
Homesnap va ser pioner en la funció d'oferir detalls sobre propietats basats en fotos enviades pels usuaris. Aquests detalls s'obtenen de registres públics, així com de diversos serveis de llistats de béns immobles.
L'aplicació es basa àmpliament en fotografies; és possible que vegeu desenes de fotos per a una única llista. A més, els llistats en general us ofereixen detalls detallats sobre l'historial i les característiques de la propietat.
Baixa per a:
Millors mapes en una aplicació d'habitatge: immobiliària de Xome
El que ens agrada
- Walk Score i Bike Score us poden ajudar a determinar ràpidament com de bé funcionarà la comunitat per a la vostra llar.
- Moltes fotos.
El que no ens agrada
- No inclou una visualització de llista típica. Per accedir a fitxes específiques, has de tocar les icones de propietat al mapa.
- Filtres suaus limitats.
Xome és una aplicació tot en un per trobar llistats de béns immobles i contactar amb agents. Podeu cercar per ubicació actual o adreça específica o dibuixar una regió personalitzada al mapa.
Les superposicions de mapes fan que sigui senzill ress altar barris, subdivisions, districtes escolars i punts d'interès propers. Una calculadora d'hipoteques integrada us ofereix les xifres totals d'hipoteques, juntament amb gràfics circulars que mostren desglossament dels pagaments de principal i interessos, així com impostos i assegurances.
Baixa per a:
Assistents virtuals basats en web com a alternatives
Tot i que només calen uns minuts per descarregar i instal·lar aplicacions, un altre enfocament que podeu provar és utilitzar un assistent personal virtual com Google Assistant, Apple Siri o Microsoft Cortana.
La vostra experiència amb aquests motors de cerca basats en navegador amb veu activada probablement no coincidirà amb el que obtindreu d'una aplicació per a mòbils, però aquí teniu algunes coses que cal saber abans de triar utilitzar-los:
- En pronunciar termes de cerca com ara "cases a prop meu per propietaris" a Google Assistant, Siri o Cortana, rebreu alguns resultats de la cerca, però la majoria dels enllaços us portaran a agències immobiliàries o a cercar habitatges. llocs web. De vegades, aquests llocs web es carreguen decentment als dispositius mòbils, però la majoria de llocs estan dissenyats per a pantalles de PC, no per a telèfons o tauletes petites.
- No rebràs les campanes i xiulets genials que reps de les aplicacions d'habitatge.
