Clau per emportar
- Una nova funció d'IA a l'aplicació mòbil de Zillow genera plànols complets basats en les fotos d'una fitxa.
- Els experts diuen que la funció d'IA de Zillow ajudarà significativament els compradors d'habitatges en el procés de cerca.
- Si bé la IA és una eina útil, els experts diuen que encara s'hauria d'utilitzar juntament amb l'ajuda d'un agent immobiliari real, ja que tenen la millor experiència del sector.
La darrera funció de l'aplicació per a la llar de Zillow demostra que la intel·ligència artificial és el futur de la compra d'habitatges, diuen els experts.
L'aplicació ara inclou un plànol de planta generat per IA a qualsevol casa que estigueu mirant per predir les dimensions de l'habitació, els metres quadrats i la ubicació de les fotos de la llista en relació amb altres.
Els experts immobiliaris diuen que la tecnologia d'IA es farà més freqüent en el disseny i l'experiència de compra a casa com a eina addicional per ajudar els consumidors a trobar la casa dels seus somnis.
"La IA és l'algorisme que s'espera que ajudi a millorar [l'experiència de cerca] incorporant més conjunts de dades i tractant de restringir què és exactament el que estàs buscant", Jeff Lobb, fundador i CEO. de SparkTank Media, va dir a Lifewire per telèfon.
Zillow's Take On AI
La funció forma part del recorregut per casa en 3D de l'aplicació Zillow que permet als possibles compradors d'habitatges veure virtualment com és una casa sense posar-hi un peu.
Mitjançant l'ús d'una càmera de 360 graus i després aplicant models de visió per ordinador i d'aprenentatge automàtic per generar un recorregut per a la llar en 3D i un plànol interactiu, Zillow diu que els compradors poden tenir una idea molt més precisa del flux i de l'espai interior d'una casa.
"Estem redefinint l'experiència de la visita virtual utilitzant la intel·ligència artificial per trencar les barreres entre la llista de fotos com ara els mitjans de comunicació i les visites virtuals, i dades de llista, com ara els metres quadrats i les dimensions de l'habitació", va dir Josh Weisberg, vicepresident. de l'equip d'experiència multimèdia de Zillow, a l'anunci de la companyia.
"Aquesta nova experiència integrada ajudarà els compradors a entendre millor la relació entre les fotografies fixes i la disposició de la casa, oferirà una millor idea de l'espai i les característiques de la casa i millorarà l'experiència de compra global", va afegir Weisberg.
Els experts immobiliaris diuen que l'aplicació d'IA de Zillow és una addició intel·ligent per ajudar els compradors d'habitatges amb les seves cerques inicials.
"Crec que qualsevol funció d'IA que [Zillow] afegeixi a la seva plataforma només ajudarà l'experiència de cerca del consumidor a reduir-se a menys clics i començar a oferir informació més rellevant, que és la bellesa de l'IA", Lobb. va dir.
Lobb també va dir que Zillow podria utilitzar la IA per ajudar a fer que la seva eina d'avaluació domèstica sigui més precisa. Es tracta d'una eina que, segons ell, és gairebé sempre inexacta, encara que la gent sovint es pren en compte aquestes estimacions de valor.
Ús d'AI en béns arrels
Lobb va dir que la intel·ligència artificial ja s'ha començat a integrar en el sector immobiliari, ja sigui una aplicació que us pot dir quanta llum solar rep una casa concreta o projeccions de creixement o descens tant residencial com comercial..
"La IA facilita tant als agents com als compradors d'habitatge", va dir Lobb. "S'està convertint en un assistent en moltes de les tasques tedioses que filtren la informació."
Per exemple, Lobb va dir que la intel·ligència artificial podria ajudar a oferir una millor experiència de cerca fent un seguiment dels hàbits i els gustos d'un consumidor. Per exemple, si algú fa clic a totes les cuines de les cases, es podria dirigir a cases amb millors cuines.
AI també podria ajudar a recollir tràmits entre agents immobiliaris i oficials de préstecs, o proporcionar informació financera més precisa, com ara estalvi de costos en energia i tarifes.
AI és l'algorisme que s'espera que us ajudarà… incorporant més conjunts de dades i tractant de restringir el que esteu buscant.
No obstant això, Lobb adverteix que, tot i que la IA és una eina útil, encara s'hauria d'utilitzar juntament amb agents immobiliaris.
"Sempre sóc un agent immobiliari professional perquè la IA és bona per agregar dades, però els agents immobiliaris tindran l'habilitat de poder avaluar les condicions exactes del mercat, per què aquesta ubicació és millor que altres. millores que s'han fet a l'interior de la llar, etc., que els ordinadors no poden veure", va dir.
Lobb va dir que molts consumidors creuen que la IA és 100% precisa i només mostra fets, però que els compradors d'habitatges sempre haurien de prendre les dades d'IA amb un gra de sal.
"La IA està millorant definitivament, però qualsevol cosa que ofereix pel que fa als preus o els valors, t'ofereix un rang, i aquest rang s'ha de revisar amb un professional", va dir.
